梓川・空港東地区が市街化調整区域に！

松本市の新興住宅地といえば、「梓川」や「空港東」地区ですよね。
土地が比較的安く、便利。そして子育てしやすい環境・・・
特に子育て世代には人気の地区です。

私の友人の中にも、家を新築し、両地区へ移り住んだ方が
何人もいます。

この両地区、
市街化区域（家を建ててもいい区域）と
市街化調整区域（簡単に家を建てられない区域）を分ける
制度がなく、ここ数年で急速な宅地開発が進んでいました。

確かに両地区とも、あちらこちらに分譲地があり、
新築の家が多いですもんね。

松本市では、19日「松本市郊外の無秩序な開発に歯止めをかけたい」として、
この両地区を「市街化調整区域」にする方針を示しました。
　※市指定の集落では引き続き開発可能とする規制緩和策も検討されている。

この変更は、今年10月末頃までには正式に決定するようです。

正式決定後は、宅地開発が抑制されるので、
今までのように分譲地がたくさん出てくることはなくなるはず。
価格も上がる可能性もなきにしもあらずです。

今、「梓川」「空港東」で住宅用土地をお探しの方！
もし気に入った土地が見つかったら、早めの検討をおススメします。

こんなエピソードも。
弊店で、ここ何ヶ月か新築のお客様の土地探しをお手伝していました。
いろいろな土地を探して、お客様へ情報提供させていただいたのですが、
決定打にかけているようで、ずっと迷われていました。
最終的には、私どもがオススメしていた土地にお決め下さったのですが、
時すでに遅し・・・売れてしまったあとでした。

悲しいですよね。
せっかく気に入った土地だったのに。

「土地を買う」＝　一生そこに住む
ということですから、なかなか勇気がいる決断です。
金額も金額ですし。
もしかしたら、もっといい土地が出てくるかもしれません。

でも、売れてしまったら、その土地はもう二度と手に入りません。

難しいところですね。

それでも、もし気に入った土地があれば、早めの行動が吉ですよ。

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